VanWonen koopt twee ontwikkellocaties in De Stelt Zuid van Gemeente Nijmegen
25 november 2025
Nieuwsbericht, Binnenstedelijke opgaven
Gebiedsontwikkelaar VanWonen heeft de ontwikkellocaties het Dijklandschap en het Plateau in De Stelt Zuid overgenomen van Gemeente Nijmegen. De Stelt Zuid is onderdeel van De Waalsprong; het nieuwe stadsdeel van Nijmegen aan de noordoever van De Waal. Met de overname wordt een nieuwe stap gezet in de woningbouwontwikkeling binnen de Waalsprong. Op de locaties kunnen in totaal 80 appartementen worden gerealiseerd.
De gunning volgt op een openbare tenderprocedure. Inmiddels is er tussen de gemeente Nijmegen en VanWonen overeenstemming bereikt over de koopovereenkomst.
Alfred Bolks, Algemeen Directeur VanWonen: “Wij zijn verheugd dat we opnieuw op een mooie locatie in Nijmegen-Noord aan de slag mogen gaan. De appartementen die we hier gaan ontwikkelen liggen op een unieke locatie: in een groen landschap, en met uitzicht over de Waal en de stad. En met alle voorzieningen van Nijmegen Noord én die van Nijmegen centrum onder handbereik.”
Ontwikkeling De Stelt Zuid
De ontwikkeling sluit aan bij de geactualiseerde Omgevingsvisie Nijmegen, waarin de stad kiest voor een compacte en duurzame toekomst. Wonen, werken en voorzieningen liggen dicht bij elkaar, terwijl het groene karakter van de stad wordt behouden en versterkt.
Wethouder Noël Vergunst (Stedelijke Ontwikkeling): “Met deze ontwikkeling geven we verdere invulling aan onze ambitie om Nijmegen op een manier te laten groeien die past bij onze stad. Het Dijklandschap en het Plateau dragen bij aan een fijne leefomgeving, waar natuur, wonen en stadsvoorzieningen elkaar versterken. Zo werken we stap voor stap aan een Nijmegen waar iedereen prettig kan wonen, nu én in de toekomst.”
Ruimte voor 80 koopappartementen
Het woonprogramma bestaat uit 80 koopappartementen in de vrije sector. De appartementen worden verdeeld over vier kleinschalige appartementencomplexen die samen een gebouwenensemble vormen.
Er komen circa 60 appartementen (3 gebouwen) op het Plateau en circa 20 appartementen (1 gebouw) in het Dijklandschap. De grootte van de appartementen varieert van 80 m² tot 180 m². Parkeren wordt onder de gebouwen en langs het bestaande dijklichaam gerealiseerd. De appartementen maken straks een belangrijk onderdeel uit van de toekomstige skyline van de Waalsprong.
Volgende stappen
VanWonen werkt de komende periode de eerste plannen verder uit, in overleg met de gemeente. De verwachting is dat de verkoop van de woningen medio 2026 start, waarna de bouw medio 2027 kan beginnen.
