VanWonen presenteert masterplan voor vernieuwd stadshart van Hengelo
05 november 2025
Nieuwsbericht, Gebieds- en vastgoedontwikkeling
Gebiedsontwikkelaar VanWonen heeft dinsdagmiddag het masterplan Lange Wemen gepresenteerd. Pal tegenover het stadhuis, op de locatie van het oude winkelcentrum en parkeergarage Thiemsbrug komt een nieuwe woonwijk, winkels met daarboven appartementen, grondgebonden woningen én bovengronds parkeren. De Drienerbeek loopt straks weer zichtbaar door het hart van Lange Wemen waardoor er ruimte ontstaat voor meer groen in de buitenruimte.
Het stadshart van Hengelo krijgt met Lange Wemen een belangrijke impuls. Eind dit jaar is het eerste onderdeel al klaar: de Horecawand. Deze bestaat uit twee horecazaken met daarboven 39 appartementen. De komende jaren komen er in Lange Wemen winkels, ruim 300 appartementen en stadswoningen, een openbare parkeergarage en een openbare fietsenstalling bij. De gemeenteraad van Hengelo moet het masterplan nog vaststellen.
VanWonen Directeur André ten Vergert: “We zijn apetrots om zoveel kwaliteit toe te mogen voegen aan het Hengelose stadshart. Lange Wemen wordt een voorbeeld van duurzame gebiedsontwikkeling, waar stedelijk leven hand in hand gaat met een groen en sociaal woonmilieu. Het gebied geeft voorrang aan fietsers en voetgangers, gaat slim om met autogebruik en -bezit, biedt voldoende betaalbare woningen en is krachtig verbonden met de binnenstad.”
Binnenstedelijk wonen en winkelen
Lange Wemen is een grote binnenstedelijke ontwikkeling op een belangrijke en prominente plek in de binnenstad van Hengelo. Wonen, winkelen en parkeren komen hier samen:
- circa 310 appartementen, studio’s en grondgebonden (stads-)woningen;
- ruim 3.000 m2 winkelruimte, waaronder een supermarkt;
- openbare parkeergarage voor circa 430 auto’s;
- openbare fietsenstalling voor circa 500 (tot max. 750) fietsen.
Drienerbeek weer zichtbaar
Een belangrijke groene drager van het masterplan is het weer zichtbaar en beleefbaar maken van de Drienerbeek. Langs de beek komen natuurlijke oevers. Samen met het groen vormt het een parkachtige omgeving in de binnenstad. Ook komt er ruimte voor waterberging in het geval van extreme neerslag.
Duurzaamheid staat voorop
Het plan voor Lange Wemen is sociaal en groen van opzet. Zo komen er ruim opgezette ontmoetings- en speelplekken en aantrekkelijke trappenhuizen die uitnodigen tot bewegen. De biodiversiteit wordt bevorderd door onder meer beplanting op het maaiveld en op daktuinen. Regenwater wordt in het plan gebruikt voor irrigatie van groene daken en afgevoerd naar de beek. Zo ontstaat er een circulair watersysteem als zichtbaar onderdeel van de openbare ruimte. Binnenhoven en gevelgroen creëren informele, groene verblijfsruimtes en versterken biodiversiteit, terwijl groendaken en boombeplanting hittestress verminderen. De parkeergarage/mobiliteitshub wordt ontworpen als een circulair gebouw, opgebouwd uit een modulaire, demontabele constructie.
Hoe verder?
De gemeenteraad dient het masterplan vast te stellen. Het staat de komende periode op de agenda van de raad. In de periode voor de raadsvergadering bespreekt de raad het masterplan in een politieke markt. Bewoners en andere belanghebbenden kunnen daarbij inspreken.
Betrokken partners en realisatie
Voor de ontwikkeling van het masterplan Lange Wemen werkt VanWonen samen met architectenbureaus Koschuch Architects en OKRA en met Aveco de Bondt voor civiel advies. Realisatie van het plan vindt gefaseerd plaats, per bouwblok. De bouw van het eerste blok (A) start eind 2027. Voor meer informatie over het project, kijk op: https://www.langewemen.nl/.
